沈阳工程造价
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上周大连市内四区商品房成交环比降近五成

  昨日获得数据显示,上周(4月30日~5月6日)大连市主城四区整体成交296套,环比下降45%,成交面积25394.61平方米,环比下降43%。中山区的成交套数虽环比下降88%,但成交套均面积达到122.86平方米,与前一周的套均84.25平方米相比,环比上涨46%。

  新泰投资的报告显示,在“五一”前一周成交爆发之后,“五一”当周周成交受阻回落。究其原因主要有两点:一是上周适逢“五一”小长假,集体出游串门降低了购房者看房的热情;二是开盘加推项目较少,并且各项目的暖场活动也没有独特的地方吸引客户。

  从区域来看,甘井子区成交量虽也出现萎缩,但依旧领跑,优势地位不可撼动,足见刚需市场依旧坚挺;从降幅来看,中山区“荣登榜首”,这主要是因为前一周区域出现前期积累客户的集中成交,而上周恢复正常所致,沙河口区的成交近几周一直不温不火,可见该区域改善客户需求比较平稳;从套均面积来看,整体略微反弹,这是由于中山区大面积产品成交较多,拉高了整体套均面积,但目前整体套均面积依旧属于刚需户型。

  记者赵晖

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