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确定房子所有权 想请社区作见证

  你听说过舅舅帮忙分家吗?昨日,大连市沙河口区中山公园街道天兴社区居民张女士来到社区,她家就由舅舅来主持“分家”,想让社区出名工作人员做见证人。

  财产分配想请社区见证

  张女士今年50多岁,她说,婆婆姓江,有一套房子想留给她的丈夫,她家听说去公证处办理公证遗嘱要花很多钱,所以他们就想召集全家,由张女士丈夫的舅舅主持,共同起草一份协议,把房子给张女士的丈夫。为了更保险,张女士就想让社区派人去她家给做个见证,并出具一份证明来证明分家过程是真实有效的。听完这件事后社区很为难,关于家庭财产分配是否真实,认为社区没有立场介入其中。社区工作人员向张女士讲明社区的立场,并劝说她还是应该选择去公证处进行公证。张女士依然很坚持自己的想法,不太想花钱去公证。

  巧遇法官给出好建议

  恰巧,在天兴社区走基层的葛菲法官正好遇见张女士的事情。社区工作人员就请葛法官对张女士进行一下讲解。葛法官说,关于家庭财产继承,被继承人可以按照自己的意愿订立遗嘱,继承权人之间也可以签订协议处分自己享有的继承权。若考虑日后继承人不按遗嘱或协议履行,当事人可以考虑找证人、见证人等方式作证,也就是说,如果全部的继承权人都认可了舅舅的分家决定,并签订了有效协议,那么,舅舅分家就算形成了有效的约定。

  但由于法律上经公证的协议证明力较强,因此家庭若想使遗嘱、继承人之间签订的协议具有更强的证明力,可以选择在公证部门公证并制作公证书,经公证的遗嘱、协议效力优先。公证机关包括市级和区级的公证机关,不管是市级、区级的公证处均可出具此类公证文书。公证书是具有法律效力,家庭成员间自行订立的协议,在家庭成员日后出现纠纷时,证明效力低于经公证机关公证的协议。

  法官建议在订立财产分配协议的时候,对内容尽量写的详细一些,并注意让所有继承权人签字确认。尽可能最大程度上保护自己的权益。但是为了避免日后出现反悔、纠纷使权益受到侵害,还是尽量去公证处进行公证。

  葛菲法官最后提示居民,尽管老年人在平时特别忌讳提办理遗嘱的问题,但为了避免日后纠纷的发生,建议考虑今后准备,以立遗嘱方式处分自己遗产,并去正规的公证机关进行遗嘱的公证。

  张女士听后表示她现在明白了,她回家后会和家人商量,再决定怎么办。 记者刘坤

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