沈阳工程造价
沈阳工程造价
 
招标服务业绩
本溪广播电视大厦工程。
本溪市博物馆工程。
本溪市传染病医院一、二期工程。
溪湖区人民检察院技侦综合楼工程
本溪市育才学校装修工程
公交公司周边棚户区改造工程。
咨询服务业绩
北联路地下商场工程
大河综合批发市场改造工程
银泽家园工程
大峪新区工程
溪湖解困工程
群胜住宅小区工程
公安大厦工程
市政府住宅工程
开元大厦工程
司法鉴定业绩
天信花园工程
汤沟风景区工程
华厦花园0#楼、18#楼工程
大峪小学工程
平山区第二实验小学操场改造工程
明兴商住广场V号楼
 
沈阳工程造价

开发商和承建商闹纠纷 友谊城小区居民被坑了

  开发商和承建商闹纠纷,可把“友谊城小区”居民坑苦了

  单元门口砌墙,让我们飞进去啊?

单元门口先被砌墙

单元门随后又被铁门封上

  先是单元门口被混凝土砌出1米多高的墙,然后几十户居民的门又被堵住锁眼,最后单元门又被铁栅栏完全封住。4月19日以来,沈阳经济技术开发区沈辽西路友谊城小区26号楼新入住的业主们遇到如此尴尬局面,令他们无比愤怒。开发商和承建商之间的纠纷又一次将无辜的业主们牵扯其中。可这次,业主们感到承建商做得实在太过分了。

  现场:新楼刚入住,大门被堵死

  4月26日14时许,友谊城小区26号楼楼下聚集了几十人。其中一些人是4月1日前后领到钥匙、正在进行装修的业主。26号楼共有5个单元,其中三到五单元大门外,1米多高、混凝土砌的墙挡住了去路。有人用砖石等在墙两侧堆出临时台阶,但人员进出依然十分困难。

  业主们讲,之所以找媒体采访,因为他们已经忍无可忍。“在单元门外砌这个混凝土‘二道门’,已经是4月19日的事了,我们都忍了。可现在,承建商又用铁栅栏将单元门完全封死,我们实在受不了了!”业主卢先生表示,入住不到1个月的时间,承建商接连给业主制造麻烦,“我们找物业,也报了警,可是依然阻止不了承建商的做法。”

  卢先生所在的二单元门外,混凝土碎块散落一地。“二单元入住的人比较多,19日砌完墙以后,物业组织人给打掉了,现在还有三个单元的水泥墙实在是打不动,物业可能要找抓钩机。”

  卢先生带着记者来到二单元楼内,指着墙面张贴的《监理工程师通知书》说,“这是昨天晚上承建商贴的,就是为他们封楼的做法找借口。承建商还说,他们这么做居然是为了保护现场!”

  疑问:封住大门是为“保护现场”?

  墙面张贴的《监理工程师通知书》盖着“信成建设管理有限公司项目监理部”和“沈阳华强建设集团华贵建筑工程有限公司项目经理部”的公章。通知书提到,监理部于4月20日接到26号楼的竣工预验收申请,但施工单位不能提供工程竣工档案资料,同时楼内有个别房间已有住户进入,且对墙体结构进行破坏,严重影响楼体结构安全,不符合预验收条件,故不能对26号楼进行竣工预验收。

  “我们原本应该2009年10月收房,现在已经延期了两年多。4月1日,我们这些业主拿到钥匙时,根本没有人跟我们提验收不合格的事。现在过去了快一个月,才张贴这个通知。我们料也上了,工人也雇了,叫我们怎么办?”卢先生很是气愤。

  业主们讲,目前开始装修的业主共有六七十户。4月19日单元门口被砌水泥台以后,陆续有住户的家门被胶堵住锁眼,这些业主每人自费花80元换了锁。4月26日一早,准备装修的业主们发现,有人将单元门用铁栅栏完全封住。“警察赶到后,物业将这些铁栅栏拆除了。我们不知道以后还会有什么事发生。”业主们肯定地说,这一切都是因为施工单位与开发商之间存在利益纠纷。

  原因:开发商与施工方有纠纷

  友谊城小区开发商——沈阳巨臣房屋开发有限公司一位财务负责人承认,双方确实存在纠纷。“根据最初的合同,这个项目一共是32000平方米,每平方米750元。后来在实际的施工当中,我们支付给‘华贵’5900多万元,早已经超出原来的金额,但他们认为钱还没有完全付清。”这名负责人表示,开发商也希望能够尽快解决这件事,但不能以追加款项的方式处理。“在交房时,一般都是施工单位将钥匙交给开发商。可事实上,26号楼的钥匙却是承建商发的,他们现在又将责任推给我们。因为晚交房两年多,我们开发商还要承担二百多万元的违约金,我们本该向承建商索赔。我们现在也联系不上华贵公司。不过,27日上午,开发区管委会、公安局、开发商和承建商四方开协商会,商量具体的解决办法。宗旨就是让26号楼的所有业主全部入住。”负责人表示。

  记者 刘钊 摄影 沈生

    辽宁省司法厅授予的司法鉴定机构。先后被建设部批准为甲级工程造价咨询机构和乙级建设工程招标代理机构。工程造价,沈阳工程造价,沈阳工程预算 www.cnlnxc.com
辽宁溪城工程造价有限责任公司     Copyright www.cnlnxc.com All Rights Reserved    辽ICP备12000791号    技术支持:沈阳网站制作—军成科技