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男子冒充房主收租 大连一公寓7人上当

  租客外出时忘带钥匙,请开锁公司打开房门,却发现租赁合同地址与门牌号不符。租客经过调查意外发现,向他收取房租的房东身份竟是假的。经记者核实,目前该案受害者至少有七人。

  签合同的房东竟是假的

  小王今年24岁。他说,自己在网上找到了一处房源,地点位于大连市沙河口区城市公元高层公寓。小王同A中介房产经纪人在公寓见面。对于房屋,小王较满意。在经纪人见证下,小王和自称是房东的男子签了房屋租赁合同。合同显示,租期从今年3月16日至明年3月15日,租金为每月2000元。

  小王说,在签合同前,他要求对方提供了房屋产权证明。“证书上所登记的门牌号同出租房屋的门牌号相符合。 ”小王就此认定,此男子应是房屋主人。小王从男子身份证复印件上看到,男子叫李军(化名)。当时,小王给付了李军26000元房屋租金,其中包括2000元押金。而后,小王搬到该房屋居住。

  4月8日,小王外出时忘带钥匙。当开锁人员赶来时,却发现小王提供的房屋租赁合同上的门牌号与实际门牌号并不相符。记者看到,合同上写明为1607房间,而实际门牌号为1610房间。

  到底是咋回事?小王来到公寓物业,刚把事情说个大概,物业人员就说“类似事情已经发生好几起了,还是尽快报警吧! ”小王说,物业人员当着他的面,拨打了房主的电话。房主表示,自己把房屋托管给了C中介。由此可见,李军的房东身份是假的。

  层层转租导致有缝可钻

  那么,在签合同时,小王没注意到合同上门牌信息是错的吗?小王说,合同内容为A中介房产经纪人所填写,当时他没有注意审核就签了字。

  既然房主把房屋托管给了C中介,那么李军是如何弄到钥匙、炮制假房产证明,并通过A中介把房屋租出去的?昨日,记者陪同小王来到A中介,找到当时在场的房产经纪人戴某。戴某表示,他也没想到男子的房主身份竟是假的。戴某说,此房源是从前任租客宋某处获得的。原来,宋某通过B中介,从李军手里租到了此处房屋。宋某租住了3个月,就不打算租了,打算把房屋转租出去。宋某在网上发了房源信息,被戴某看到。而后,戴某也在网上发了房源信息,被小王看到。戴某坦言,当天他有急事,所以并未仔细查看李军的房产证明,“确实把关不严啊。 ”

  小王说,物业人员从真房主处得知,房屋的租赁期限到今年8月。小王担心到时会被赶出去,将蒙受上万元的损失。

  受害者至少有七人

  戴某分析,其余几个月的房租很可能流进了李军的腰包。记者试图联系李军,但他的两部手机始终处于关机和停机状态。由于联系不上李军,另有几个疑点暂时难以弄清:房主把房屋托管给了C中介,而B中介却是从李军处拿到的房源。那么,李军在两个中介间扮演了什么角色?

  物业的工作人员表示,公寓里已经发生了多起类似案例,并且基本都和李军有关,“暴露出来的至少得有七八起,甚至有可能达到十多起。 ”

  昨日,记者陪同小王报案。根据警方掌握的情况,算小王在内,目前关于李军的报案已有七起。警方正在调查此事。

  对此,辽宁宏展律师事务所副主任律师刘万昕说,如果事情属实,那么李军涉嫌构成诈骗。 记者满文飞

  

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