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沈阳1万套“精装”地铁公租房4月底前全面开工

  其中7000套11月份可以达到入住条件 分为40平方米和60平方米两种户型

  (记者 彭跃东)数十座高层楼房拔地而起,大型塔吊依次排开……4月10日,在位于地铁二号线南部停车场的丽水新城公租房施工现场,记者看到,施工方中建一局组织人员和设备,正在进行施工。

  当天,记者从沈阳市保障性住房管理办公室得到最新消息,今年沈阳新建1万套“精装”公租房,目前已完成选址,包括苏家屯区的南部污水处理厂附近、沈北新区的道义大学城和101国道西等地块,多靠近地铁站。市房产局将会同有关部门,抓紧办理前期各项相关手续和方案设计工作,力争4月底前全面开工建设。

  据介绍,今年全市计划通过新建、企事业单位自建、收购,以及租赁社会房源等多种方式,落实省政府下达的30000套公租房任务指标。其中由市政府新建公共租赁住房10000套;完成收购项目3300套;由各区(开发区)、县(市)组织辖区内单位自建、租赁社会房源等方式,落实16700套。

  据介绍,今年政府有关部门将依法依规履行项目建设基本程序,规范招投标行为,落实工程质量责任,实行勘察、设计、施工、监理单位负责人和项目负责人责任终身制,建立保障性安居工程项目质量档案,把质量监管贯穿于建设全过程,确保工程质量达到国家及省、市要求。

  丽水新城公租房项目由市政府投资兴建,共建设30栋高层楼房,建筑面积34.5万平方米,分为40平方米和60平方米两种户型,可以满足7000户居民入住。其中,有二十栋楼房的地上部分全部采用现代建筑装配技术,由别处的工厂进行钢筋混凝土预制件加工,然后在现场进行组装施工。“这种施工方式有利于节约成本、缩短工期,能够降低能耗,为环保做出一定的贡献。”中建一局丽水新城公租房项目部质量总监阮东介绍说。

  据中建一局丽水新城公租房项目部经理田广平介绍,丽水新城预计5月20号整个小区的主体结构全面封顶,进入二次结构粗装修和精装修,还有电梯等机电安装工程,预计到今年11月份可以达到入住条件。

  今年,市房产局将全面完善保障性安居工程的分配及运营机制。按照“程序公开、机会均等、公开透明、技术支撑”的公平分配原则,将通过媒体对所有保障性住房房源、面积、价位等信息向社会公开;运用现代信息技术,采取电脑排位的形式,确定保障对象,确保分配公平。同时,按照省里即将出台的《辽宁省保障性安居工程管理办法》有关要求,拟定沈阳市公共租赁住房管理实施细则,确保保障性住房和设施的良好运行。

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  沈阳首个公租房小区满员

  比周边地区房租低一半;不用交采暖费

  卧室里崭新的床、床垫和大衣柜一应俱全;卫生间有全新的热水器、浴霸和洁具;厨房有名牌吸油烟机、炉具……“做梦都没想到能住上这么好的房子,亲戚朋友来串门,都非常羡慕。”4月10日,在沈阳市首个公共租赁住房项目——安图小区9单元3楼2号,59岁的白丽芸一边领记者参观自己的“新家”,一边激动地说。

  在安图小区,记者发现,园区及每个单元门等公共部位都安装了监控摄像头,坐在保安室,可以看到小区每一个角落。进入小区、楼道及各个房间的门禁,均采用了电子门锁装置,小区住户可以刷卡进入。室内除了粉刷了墙面,卧室客厅铺设了地板,厨房、卫生间安装了铝扣材质吊顶、洁具、橱柜,各房间安装了节能型吸顶灯之外,还按照装修标准为每户配置了油烟机、燃气灶、热水器、浴霸等家用电器以及床和衣柜等必要的家具。

  白丽芸告诉记者,安图小区位于西塔附近,又毗邻太原街,地理位置非常优越。自己和儿子租的房子是两室一厅,面积67.5平方米,每个月只需交520元租金,而周边地区同样房源房价得1000多元。“这里不仅房租低,而且不用交采暖费,供暖质量很好。”白丽芸告诉记者,她是3月11日入住的,当时室内温度能达到20多度。除了每个月交房租以及每平方米0.50元的物业费外,只要交必要的水、电、煤气费就可以了。她每个月退休工资1130元,再在五爱市场打点零工,租房和生活压力不是太大。

  安图小区位于西塔附近,共四栋楼、15个单元、318套房源。据透露,目前,该小区房源全部配租成功,400户无房居民已经“满员”。沈阳市保障性住房管理办公室负责人介绍,此次入住的首批公共租赁住房保障对象近400户,租金从每月400—650元不等。

  安图小区作为沈阳市第一个入住的公租房小区,是市政府于2011年回购的小区,然后由沈阳地铁房地产有限公司依据市房产局、市发改委、市建委、市财政局联合下发的《沈阳市公共租赁住房装修标准(试行)》组织改造装修而成的。

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